2025-05

「違法建築でも、20年経てば時効になる ― そんな噂を耳にしたことはありませんか？実際、日本全国で【2,700万戸超】の住宅があり、そのうち一定割合が基準法違反リスクに直面していると指摘されています。しかし、違法建築は民法上の時効で“消える...

住宅ローンを検討する上で、「年収の何倍まで借りていいのか？」「手取り収入からどこまでが安全ラインなのか？」と、不安や疑問を感じていませんか。実際、日本の住宅ローン審査においては、返済負担率（返済比率）が重要視されており、多くの金融機関が「年...

「5000万円の遺産を子供2人で相続する場合、相続税はいくらになるのか？」この疑問を抱え、インターネットで何度も同じ検索を繰り返していませんか。今や相続税の基礎控除は、「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」で計算され、例えば子供2人...

「不動産鑑定士の仕事は、数年以内になくなってしまうのでは？」そんな不安や疑問をお持ちの方が今、確実に増えています。実際、全国で不動産鑑定士の登録者数は直近5年間で約10％減少し、若手鑑定士の新規参入も落ち込む一方で、【2024年時点】で従事...

親の借金を「相続放棄」すれば安心――本当にそう考えていませんか？実は、毎年【全国で1万件以上】の相続放棄申述がなされているにも関わらず、相続放棄後も借金の請求が親戚中に及ぶケースが後を絶ちません。民法の規定により、あなたが放棄した負債が、い...

「住宅ローンは手取りの何割までなら、本当に家計に無理なく返していけるのでしょうか？」毎月の住宅ローン返済が重くのしかかり、「年収や家計バランスに対してこの借入額は安全？」と悩む方は少なくありません。実際、住宅ローンの返済比率が家計に与える影...

「いきなり1級なんて、本当に自分にできるのだろうか…」そんな不安を抱える方も多いのではないでしょうか。【建築施工管理技士】資格は、近年、制度の大幅な緩和により2025年から「いきなり1級」一次検定受験が可能となりました。これまで2級取得や長...

「住宅ローンの返済が突然“チャラ”になる──そんな現実が本当にあるのか、と驚いたことはありませんか？実際に、住宅ローンを抱えた人のうち【約42%】が『病気やケガなどの万が一に備えて団体信用生命保険（団信）に加入している』と答えており、特に【...

「住宅ローンを組んだ自宅、転勤や家族の事情で空き家になる――。このまま所有し続けるべきか、賃貸として有効活用すべきか、多くの方が悩まれています。しかし、住宅ローン契約には“居住用”という条件が付いているケースが多く、実際に【全国主要銀行の約...

住宅ローンの本審査で「承認」を得た後も、実は油断できないリスクが潜んでいます。金融機関の調査によると、本審査承認後の契約進行中に融資否決へ転じたケースは、年間【1,000件以上】にのぼっています。この背景には、転職や収入変動による「信用情報...

「空き家の解体費用が高額で踏み出せない」「面倒な申請手続きで躊躇している」という方が急増しています。実際、老朽化した木造家屋の解体費用は一般的に【100万円～250万円】ほどかかることが多く、都市部や特殊構造の場合はさらに増加傾向にあります...

浴室リフォームの計画を進める上で、「東京都で使える補助金制度を正しく把握したい」「申請条件や対象工事が複雑で不安…」と悩んでいませんか？実際、2025年度の東京都の浴室リフォーム補助金は、ユニットバス交換・高断熱浴槽設置・段差解消など【最大...