2025-11

「カードローンがあると住宅ローンは通らない？」と不安になりますよね。結論、状況次第で十分に通過可能です。住宅ローンの審査では、カードローンの毎月返済額が返済比率に合算されます。例えば年収500万円・他返済月2万円なら、多くの金融機関が目安と...

住宅ローンの流れ、どこから手をつければいいか迷っていませんか。事前審査は通常2〜3日、本審査は1〜2週間、契約は半日〜1日、融資実行は決済当日に資金が動きます。必要書類も「本人確認・収入・物件」の3系統に分かれ、住民票や課税証明などは取得に...

「相続税の期限って、結局いつまで？」——答えは、被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10カ月以内です（国税庁）。しかも申告と納付は同じ期限。土日祝日に当たれば翌平日へ繰り延べされます。とはいえ、財産の洗い出し・評価・書類集めを一気に...

「大手はどこも同じ？」と迷っていませんか。ゼネコンにはスーパーゼネコン、準大手、中堅と区分があり、指標の見方で実力は大きく変わります。たとえば完成工事高は「今年の売上規模」、受注残高は「これからの仕事量」の目安。数字の意味を押さえるだけで、...

「一次はうまく乗り切れたのに、二次相続で税金が跳ね上がると聞いて不安…」そんな方へ。二次相続は相続人の人数が減ることで基礎控除が小さくなり、課税価格が上がりやすくなります。例えば基礎控除は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」。配偶...

「再建築不可は売れない」と諦めていませんか。接道義務を満たさないだけで、通常物件に比べて価格が「おおむね3～7割」に下がりやすく、住宅ローンも通りにくいのが現実です。相続で放置、老朽化や残置物、境界未確定…そんな悩みを、最短で現金化しつつ損...