2025-07

「木造建築は本当にメリットが多いの？」と気になっている方は少なくないはずです。近年、木造住宅は新築住宅全体の約【8割】を占めるほど選ばれています。その一番の理由は、コストパフォーマンスの高さと、木材特有の「断熱」「調湿」性能。鉄骨造に比べ、...

「中古物件を購入する際、住宅ローン控除の適用条件が複雑で不安…」「築年数や耐震基準って、一体どこを見ればいいの？」――多くの方が感じるこの悩み、しっかり解決できます。実は、住宅ローン控除を中古物件で受ける場合、築20年以内（木造の場合）、ま...

「戸建てのお風呂リフォーム、費用はいくらかかるのか？」この疑問に、実際に体験された多くの方が頭を悩ませています。現実には、戸建ての浴室リフォーム費用は【50万円〜150万円】が中心価格帯。例えば、シンプルなユニットバス交換でも平均80万円前...

家の印象を大きく左右する外壁。近年は「おしゃれでモダンなデザイン」を求める声が増え、実際に日本全国の新築住宅で【約7割】がシンプルモダンやナチュラルモダンを意識した外観を選んでいるという調査もあります。しかし、色や素材選びに失敗し「思ったよ...

「戸建てをフルリフォームしたいけれど、『実際いくらかかるのか分かりにくい…』『築年数や坪数でどの程度金額が変わるの？』と不安を抱えていませんか？戸建てのフルリフォーム費用は、近年の建材価格・人件費の上昇も影響し、【築30年・30坪】でおよそ...

「住宅ローンの借り換えって、本当にお得になるの？」――そう考えながらも、「手数料がいくらかかるのか分からない」「予想外の出費が発生しないか不安」とためらう方は多いはずです。実際、住宅ローンの借り換えには事務手数料や保証料、登記費用、印紙税、...

「中古住宅を購入した際の不動産取得税、一体いくらになるのかご存知ですか？」新築住宅と異なり、中古住宅の取得税は【固定資産税評価額×3％】が基本となりますが、「築20年以上の戸建て」や「築25年以上のマンション」など、建物の種類や築年数によっ...

「不動産の査定だけを利用したいけれど、しつこい営業電話や個人情報流出が不安…」と感じていませんか？実際、直近の調査では、不動産査定サービス利用者の【約6割】が「営業連絡の多さ」に悩んだことがあると回答しています。また、無料査定を申し込む際の...

「住宅ローンの借り換え、そろそろ考えた方がいいのかな…」と悩んでいませんか？2024年は国内主要銀行の変動金利が平均0.35％前後、固定金利も過去最低水準で推移し、実際に借り換えた人の約7割が毎月の返済額を1万円以上減らしています。しかし、...

「不動産投資って、本当にやめた方がいいの？」──こんな疑問を抱えていませんか。実は今、日本国内の空き家数は【約849万戸】に達し、総住宅数の【13.6％】が空室というデータが出ています。不動産投資を“やめとけ”と言われる背景には、少子高齢化...

「『今すぐ外壁塗装をしないと危険？』『適切な判断基準がわからない…』と迷っていませんか？実は、外壁塗装を急ぐことで逆に損をするケースが増えています。国土交通省によると、戸建て住宅の約90%が10年以内に外壁の点検や施工を検討しますが、そのう...

マンションの大規模修繕工事は、人生でそう何度も経験するものではありません。しかし一度の決断が、建物の資産価値や住民全体の快適な暮らしに大きく影響します。実際、国土交通省が示す最新の調査では、【築12～15年】で劣化診断を実施し、【12～18...