お風呂リフォームの費用が戸建てでかかる相場と失敗しない業者選び・最新補助金事例付き

「戸建てのお風呂リフォーム、費用はいくらかかるのか？」
この疑問に、実際に体験された多くの方が頭を悩ませています。現実には、戸建ての浴室リフォーム費用は【50万円〜150万円】が中心価格帯。例えば、シンプルなユニットバス交換でも平均80万円前後、本格的なフルリフォームとなれば200万円超も珍しくありません。

また、築30年以上の古い戸建てでは、老朽化による下地や配管の補修で+20万円〜40万円と追加費用がかさむケースも多く、想定外の出費に驚いたという声もよく耳にします。

「どこまでが標準費用で、どんなときに追加料金が発生するのか？」「有名メーカーのリフォームと激安パックの差は？」「手元に現実的な事例や補助金情報がほしい」——そんな率直な悩みと希望、あなたにもありませんか？

本記事では、最新の統計や豊富な現場経験にもとづき、戸建てのお風呂リフォーム費用の基礎と、費用を抑えるためのコツ、そして成功事例まで詳しく解説します。最後まで読むことで、“損をしない選択”と“自宅にとって最適なリフォーム像”がきっとはっきり見えてきます。

戸建てのお風呂リフォーム費用の全体像と基礎知識

戸建てのお風呂リフォーム費用の基本相場と価格帯の現状分析

戸建て住宅のお風呂リフォーム費用は、全国的な相場でおよそ50万円から150万円の範囲が中心となっています。これは、リクシルやTOTOなど主要メーカーの商品を含めた工事費込の価格帯です。グレードや仕様、工事内容の違いによって幅が出るため、各家庭の要望や条件によって異なります。

下記のテーブルで特徴を整理します。

費用帯（万円）	仕様例	特徴
50～80	標準仕様ユニットバス	シンプルで必要十分な設備
80～120	ミドルグレードユニットバス	保温・掃除性能やデザイン向上
120～150	ハイグレードモデル	高機能・広い浴槽・最新設備

強調ポイント

• 省エネ機能やエコキュート設置などのオプション追加で費用が増減

• 戸建てとマンションでは配管や構造の違いにより費用が異なる

お風呂のリフォーム費用は戸建ての場合50〜150万円が中心の理由

戸建てのリフォームでは浴室サイズの自由度が高く、現場の状態による追加工事も発生しやすいため、標準的な価格帯に幅があります。特に古い浴室やタイル風呂から最新のユニットバスに変更する場合、解体や配管更新、断熱工事などが必要になり、平均的な金額が50〜150万円に収まることが多くなります。

新築浴室と部分リフォームとの差額・費用構成の内訳

新築時の浴室導入と、既存浴室の部分リフォームではコスト構成が大きく異なります。新築では建築と同時施工のため効率的ですが、リフォームは解体・撤去費や現場対応費が加算されます。部分リフォームは浴槽や壁・床材の一部変更にとどめることでコストを抑えやすいです。

項目	新築	リフォーム
設置費	まとめて施工で抑えやすい	解体・撤去を含む
材料費	一括仕入れで割安	個別商品調達
工期	短め	状況で変動
追加工事	少ない	配管等で多くなりがち

費用構成の詳細：商品代・工事費・追加工事の区分と影響

ユニットバス本体価格のグレード別特徴と価格変動

ユニットバスの本体はグレード・サイズ・メーカー選択によって大きく価格が変動します。リクシルやTOTO、ヤマダ電機などの人気メーカーごとに特徴も異なります。

• 標準グレード：必要最小限の機能で価格を抑えたい方におすすめ

• ミドルグレード：保温性・掃除のしやすさ・デザイン性がアップ

• ハイグレード：浴槽にジェットバスやミストサウナ、断熱仕様など多機能搭載

人気モデルの価格帯（工事費別）

メーカー	標準価格帯	特徴
リクシル	40～90万円	多彩なデザイン・施工実績
TOTO	45～100万円	断熱性能・掃除のしやすさ
ヤマダ電機	40～80万円	工事費込パッケージが選べる

解体工事や配管工事など施工費用の内訳

リフォーム費用には本体価格のほか、解体工事や配管・電気工事、設置作業が含まれます。特にタイル風呂からユニットバスへの変更や古い配管の交換が必要な場合、追加の施工費が発生します。

• 解体・撤去費用：5～20万円（現状による）

• 配管・排水工事：10～30万円

• 電気設備工事：2～10万円

これらを含めた費用提示が明朗な会社を選ぶことが大切です。

追加費用発生事例（断熱工事・防水処理など）

追加費用が発生しやすいのは以下の場合です。

• 浴室を断熱仕様にする

• 防水処理の強化

• 土台の老朽化補修

• エコキュートや浴室暖房乾燥機の新設

追加工事の例と目安費用

• 断熱工事：8～15万円

• 防水工事：5～12万円

• 土台補修：10万円前後

こうした費用の有無は、現場調査や無料見積もりで事前にしっかり確認しましょう。あらかじめ追加費用が発生しやすいケースを把握しておくことで、安心してリフォーム計画を進めることができます。

築年数が費用に与える影響と古い戸建てのリフォーム費用目安

築30年や築40年を超える戸建てでは、お風呂のリフォーム費用が比較的新しい住宅に比べて高くなる傾向があります。費用面では下地補修や配管の劣化対応など追加工事が必要となることが多く、相場としては標準的なユニットバス交換のみで80万～150万円、構造や水回り全体の改修を含めると200万円以上かかるケースも見受けられます。

築年数が古い住宅は、工事の規模や素材の状態によって費用に幅が生じやすいため、必ず現地調査と詳細見積もりを依頼しましょう。特に人気メーカーのリクシルやTOTO、ヤマダ電機などの商品では性能やデザインも異なり、グレードにより費用差が生じます。下記の価格目安一覧を参考にしてください。

築年数・状態	リフォーム内容	費用相場（目安）
築10～20年	ユニットバス交換のみ	70万～120万円
築30～40年	下地補修＋ユニットバス交換	100万～180万円
築40年以上	配管・床・壁全改修	150万～250万円以上

築30年・築40年以上の戸建てで増える費用要素の具体例

築年数が進むと、見えない部分の老朽化や基準外のサイズ対応が必要になる場合が多いです。強調すべき増加要素は以下の通りです。

• 古い配管や土台のダメージ補修

• 断熱材や防水処理の追加施工

• バリアフリー化への対応

• 規格外サイズの浴槽・ユニットバス商品の選定

これらの項目は、単純な浴槽交換だけでは済まないため費用が上がる要因です。特に寒冷地や湿度が高い地域の戸建ては断熱性能の向上が重要となります。

老朽化による下地補修費用と費用がかさむリスク要因

築年数が経過した戸建てのお風呂リフォームでは、劣化した下地や土台の補強が必要なケースが多く、これによって予想以上に工事費が膨らむことがあります。強度不足の木材や腐食した配管が発見されると、数十万円単位で追加費用が発生することも珍しくありません。

さらに、古い浴室の防水性能が低い場合、見えない部分への水漏れ対策や防水工事の強化も必要になり、コストが上乗せされます。工事前には劣化状況を正確に診断し、見積もりに含まれる修繕範囲をしっかり確認しましょう。

古いタイル浴室からユニットバスへの交換コスト事例

築年数が高い住宅では、タイル張りの在来工法浴室をユニットバスへ入れ替えるリフォームがよく選ばれます。典型的な費用事例をご紹介します。

工事内容	費用目安
タイル浴室の解体・撤去	20万～40万円
配管・下地補修	20万～40万円
ユニットバス設置本体・工事費	80万～130万円

合計120万～210万円が相場ですが、メーカーやグレード、浴室の広さにより変動します。人気のリクシル、TOTO、ヤマダ電機などでは様々な価格帯と機能から選択可能です。

バリアフリーや介護リフォームと自治体補助の活用

高齢化や介護を見据えて、浴室のバリアフリーリフォームを検討するニーズも増えています。段差解消や手すり設置、滑りにくい床材への交換など、快適かつ安全な浴室空間を実現するための工事が増加しています。

各自治体や国では、こうしたバリアフリーリフォームに対する補助金制度が積極的に導入されています。補助金の利用には条件や上限金額があるため、事前に市区町村や施工会社に確認しましょう。東京都や埼玉県など都市部でも独自の制度がありますので、活用することで費用負担を軽減できます。

介護浴室リフォームにおける補助金／段差解消や手すり設置費用

介護目的の浴室リフォームでは、国や自治体の介護保険を利用して補助金を受けることが可能です。主な対応工事と補助金の目安を以下にまとめました。

工事項目	費用目安	補助金上限
浴室の段差解消	5万～15万円	20万円程度
手すりの設置	3万～7万円	20万円程度
滑り止め床材変更	5万～10万円	20万円程度

補助制度を正しく活用すれば、自己負担を大幅に減らしながら、安全で快適な浴室へリフォームすることができます。各市区町村ごとに内容が異なるため、最新情報を確認し、安心して工事を進めることが重要です。

人気メーカー比較とリフォーム費用の違い、選び方のポイント

リクシル・TOTO・パナソニックなどユニットバス価格比較

主要メーカーであるリクシル、TOTO、パナソニックは、それぞれ機能やデザインに特徴があります。戸建て向けのお風呂リフォームで人気の最新ユニットバスは、工事費込み価格で比較するのがポイントです。

メーカー	主なモデル	価格帯（工事費込み）	特徴
リクシル	アライズ	約80万円～140万円	デザイン・清掃性に優れる
TOTO	サザナ	約90万円～150万円	きれい除菌水・断熱に強み
パナソニック	オフローラ	約85万円～150万円	保温・エコ機能が充実

リクシルは清掃しやすいパーツと豊富なデザイン、TOTOは除菌や断熱技術が高評価。パナソニックは保温や省エネ機能が充実し、家計にも優しい設計です。それぞれの価格帯と特徴を把握することで、希望と予算に合った商品選びができます。

各メーカーの主力モデルと価格帯の特徴解説

リフォーム費用は選ぶモデルやサイズ、オプションで大きく変わります。高機能タイプは浴槽の保温・自動洗浄・カビ対策などが強化され、標準仕様と比べて価格が上昇します。

• リクシル「アライズ」：コストパフォーマンスが高く、多彩なバリエーションが魅力。ベーシックグレードなら工事費込みで80万円台から選べます。

• TOTO「サザナ」：床の断熱性能や自動洗浄、除菌水機能が特徴。快適性や衛生面を重視する方におすすめで、90万円台から導入できます。

• パナソニック「オフローラ」：温かさを長く保つ断熱浴槽や、省エネ設備が充実。見た目の美しさや耐久性も好評です。

標準仕様とグレードアップ仕様の違いを理解し、予算に合わせて選びましょう。

メーカー別の断熱性・掃除のしやすさ・カビ対策性能

各メーカーのユニットバスには断熱性や掃除性、カビの生えにくさなど生活の質を上げる工夫が詰まっています。

• リクシル：サーモバスS（断熱浴槽）、キレイサーモフロアで冬の冷たさを軽減。壁・床も汚れにくい設計が支持されています。

• TOTO：魔法びん浴槽とほっカラリ床で、保温力と清掃性を両立。「きれい除菌水」でカビや菌のリスクを減らせます。

• パナソニック：スゴピカ素材（パールのような艶と汚れがつきにくい表面）やカビシャット機能など、掃除の手間を徹底省略。

カビやにおいの発生を抑える最新機能の比較も、選ぶ際の重要ポイントです。

激安メーカーやDIY向け対応製品の選び方と費用メリット

コストを抑えたい方には、激安メーカーやDIYで対応可能な製品も有力な選択肢です。施工内容をシンプルにすれば、工事費込みで60万円～80万円ほどのプランも選べます。

• サイズや仕様を最小限に抑えたい方

• 基本的な入れ替えだけで十分な家庭

• 短期間工事・セルフ施工にも対応した商品を希望の方

このような場合は激安メーカーも検討してみましょう。

ヤマダ電機・ニトリ・カインズの製品特徴と価格傾向

ヤマダ電機、ニトリ、カインズなどの大手量販店は、低価格かつお得なユニットバスを提供しています。

店舗	価格帯（工事費込み）	特徴
ヤマダ電機	約60万円～100万円	工事費パック・短工期が人気
ニトリ	約70万円～110万円	シンプルなデザインと低価格を実現
カインズ	約65万円～100万円	DIY・パーツ販売対応

ポイント

• 大手家電量販店は施工実績が豊富で、アフターサービスも手厚い

• ショールームで現物を見学できるため失敗が少ない

• DIYや部分リフォーム対応も充実し、初めてでも進めやすい

激安メーカーや量販店の製品は、シンプルな浴室空間を希望する方や、予算を抑えたい方におすすめです。選び方に迷ったらショールーム見学や無料相談を活用し、自宅や家族のスタイルにあった製品を選択してください。

効率的に費用を抑えるための見積もり比較とリフォーム術

複数業者からの見積もり比較のポイントと落とし穴回避法

お風呂リフォームの費用を抑えるために、複数業者から見積もりを取ることは基本中の基本です。各社比較の際は、見積もりの明細がどこまで細かく書かれているかを必ず確認しましょう。大手メーカー（リクシル、TOTO、ヤマダ電機など）や地域業者では、工事費込みかどうか、不要な項目が上乗せされていないかをしっかり見極めることが大切です。

下記のような比較表を活用し、各社の提案内容と価格を分かりやすく整理します。

項目	A社	B社	C社
ユニットバス本体	60万円	55万円	58万円
施工費用	25万円	30万円	22万円
オプション	8万円	6万円	10万円
補助金案内	あり	なし	あり
合計	93万円	91万円	90万円

複数社を比較しながら不要な工事や項目がないかをよくチェックすることで、余計な出費や追加費用の発生を未然に防げます。

最優先すべき費用項目と見積もり明細の読み解き方

見積もり書で最重要なのは、本体価格と工事費用、そして補助金適用の有無です。おすすめは下記のポイントを必ず押さえることです。

• 本体価格と工事費用は分かれているか

• 配管や電気工事など追加料金の記載があるか

• 補助金申請サポートや保証内容の明示があるか

• オプション項目の費用が適切か

特に、配管・下地補修・断熱工事などは項目として抜けやすく、施工後に追加請求が発生する場合があります。細かく明細を確認し、金額に納得できない部分は業者へ質問を忘れずに行いましょう。

不要なオプション削減によるコストカット具体例

限られた予算内でお風呂をリフォームするときは、オプションの取捨選択が大切です。例えば最新の浴室乾燥機や床暖房、ジェットバス等は魅力的ですが、必ずしも全てが日々の生活で必要とは限りません。

コストカットのための具体例：

• 浴槽自体のグレード選択で10万円単位の差

• 標準換気扇で十分な場合は高額な換気機能を外す

• 浴室内の手すりや鏡サイズも必要最低限で調整可能

無駄な追加を避けることで、初期費用を大幅に抑えつつ満足の仕上がりにできます。

浴室追加設備・換気扇・床暖房などオプション費用の注意点

特に注意が必要なオプション費用について以下の点を押さえてください。

• 浴室乾燥機：10万円から20万円アップ

• 床暖房：設置費用だけで20万円以上になる場合あり

• 高機能換気扇：標準仕様との差額が思ったより大きい

• 浴槽自体のサイズ・形状：大幅なサイズアップや変形タイプは追加工事費用が発生

オプションは各社で名称や価格体系が異なるため、必ず詳細金額を確認してから選択しましょう。また、「標準仕様でも十分か」を担当者に相談することで、不要な出費を防ぐことができます。

DIY併用可能な補修・装飾例と予算削減の実践策

一部の補修や装飾をDIYで対応することで、さらに費用を抑えることもできます。たとえば、浴室扉のシーリング補修や小物収納の追加設置、棚やホルダーの取り付けなどは市販パーツで手軽に可能です。

おすすめの実践策：

• タオルバーや小棚の後付け

• コーキングによる簡単な防水補修

• 貼ってはがせるカビ防止フィルムの設置

DIYで対応しやすい部分は業者工事から外してもらうと、トータル費用をさらに抑えることに繋がります。自宅の浴室状況や家族のニーズに合わせて、業者依頼とセルフ作業をバランス良く組み合わせましょう。

補助金・助成金を最大限活用するための最新情報と申請ポイント

国や自治体が提供する浴室リフォーム支援制度の種類と使い方

浴室リフォームで利用できる補助金の種類は年々増加し、対象者や工事内容によって受けられる支援が異なります。主な制度は国や都道府県、市区町村ごとに設けられており、設備の更新やバリアフリー化、省エネに関連した補助が中心です。例えば国の「住宅省エネ2025キャンペーン」では高断熱浴槽や節水型シャワーなどに補助が認められており、自治体ごとにも独自の助成制度が多く用意されています。

リフォーム会社や地域の窓口に早めに問い合わせることで、どの補助金が自分に合うか、申請方法・スケジュールも把握できます。また申請には工事契約前の事前申請が求められることが多いため、計画段階から詳しく比較検討しておくことが重要です。

補助金利用の条件と介護保険の適用範囲

補助金や介護保険の適用条件は細かく定められているため、必ず事前確認が必要です。例えば介護保険制度では、要支援もしくは要介護認定を受けた方が対象となり、手すりの設置や段差解消、滑りにくい床材への変更などが補助範囲です。

下表は主な補助条件と活用例です。

補助金・助成金名	主な対象条件	支援内容
介護保険住宅改修	要介護（要支援含む）認定、高齢者向け	最大20万円の工事費用補助
国の省エネ支援（例:2025年）	高断熱浴槽・節水シャワーなどの導入	最大5万円～
各自治体独自制度	居住年数・住宅の築年数、所得条件など	金額・条件は自治体により異なる

条件に合致するか不明な場合も、リフォーム会社がサポートしてくれるケースが多いため相談がおすすめです。

省エネ改修に伴うエコキュートなど設備更新補助の概要

省エネリフォームを行うと、エコキュートや高効率給湯器などの設備更新にも補助金が活用できます。特にエコキュートの設置は国の省エネ補助金や自治体のキャンペーン対象となる場合が多く、戸建ての浴室リフォームでは導入時の工事費用を大きく抑えられるメリットがあります。

主なポイントは以下の通りです。

• エコキュート購入＋設置工事で数万円～10万円規模の補助が期待できる

• 給湯省エネ性能によって補助額が異なる場合がある

• 申請時に見積書・工事内容や設備型番など詳細資料の提出が必須

特にメーカー標準仕様との比較や複数商品で迷った場合も、対象条件やスペックを事前にしっかりチェックすることが大切です。

浴室リフォーム補助金を東京都・埼玉県・千葉県別に解説

2025年現在、首都圏主要エリアでも浴室リフォーム向けの補助が多く利用されており、各自治体の支援内容は異なります。

地域	主な補助制度例	支援内容や特徴
東京都	住宅省エネ改修助成、バリアフリー助成	省エネ・高効率設備の設置を支援、自治体ごと申請窓口有
埼玉県	住宅エコリフォーム補助	築年数・居住者所得条件によって加算
千葉県	高齢者住宅改修支援	介護・バリアフリー改修中心、居住者制限あり

各自治体の公式サイトやリフォーム会社の最新情報が活用のカギとなり、受付期間や予算枠に限りがある場合もあるため、工事計画時に早期確認が推奨されます。対象要件や補助金額、必要資料はエリアやタイミングによっても異なるため、見積り相談と併せて細かくチェックすることが失敗しないポイントです。

リフォーム施工の流れと期間、生活への影響を抑える対策

お風呂リフォームを計画する際には、全体の流れや工事日数の目安を把握し、日常生活に与える影響を最小限に抑えることが重要です。戸建ての浴室リフォームはマンションと比較して工事規模が大きくなる場合があるため、事前準備が大切です。ここでは、戸建てリフォーム特有の工程やポイント、必要な事前対応を分かりやすく解説します。

着工前の準備から完成までの工事日数・スケジュール感

戸建てのお風呂リフォームは現地調査、プラン決定、見積もり、契約、工事という流れが一般的です。工事着工前には水道や電気の確認、工事範囲の清掃が必要です。標準的な工事日数は下記の通りです。

内容	工事期間の目安（戸建て）	工事期間の目安（マンション）
ユニットバス交換のみ	4～6日	3～5日
タイル風呂からユニットバス	6～8日	4～6日
大規模な間取り変更	8日～2週間	1週間～10日程度

マンションと比べて給排水や配管工事が複雑になりやすく、既存の浴室がタイル貼りの古いタイプの場合は解体や基礎工事に時間を要することがあります。発注から工事終了までのスケジュール管理が快適なリフォームの鍵となります。

お風呂リフォームの期間はマンションと戸建てでどう違うか

戸建ては基礎構造や外壁に直接かかわるケースが多く、配管部分も柔軟な調整が必要です。マンションでは躯体共用のため変更が限定的ですが、戸建ての場合は間取り変更や断熱強化を同時に行いやすいのが特徴です。

• 戸建ての方が期間は長くなりやすい

• 追加工事（断熱材追加や窓設置など）を組み合わせるケースが多い

• 工事内容のカスタマイズが柔軟に対応可能

工事日数は工事範囲や設備グレードによって変動しますが、余裕をもったスケジュール計画がトラブル回避のポイントです。

工事期間中の生活環境の整え方と留守対応のコツ

リフォーム期間中は一時的にお風呂が使えなくなります。日々の生活に必要な入浴や衛生面の対策を事前に考えておくことで、ストレスを軽減できます。

• 近所の入浴施設やスーパー銭湯の利用を事前にリストアップしておく

• ご家族の入浴スケジュールや予備の着替え・タオル類を十分に用意する

• 洗面・トイレなど別設備の位置確認と動線確保

また、特にペットや高齢者がいる家庭では安全対策を徹底し、工事中の騒音やほこり対策も相談しておくと安心です。

お風呂リフォーム中の留守や立ち会い時の注意点

留守時の工事には事前の信頼関係構築と連絡体制が大切です。立ち会いが必要なタイミングも明確に把握しておくことでスムーズな施工が可能になります。

• 工事業者と事前に緊急連絡先や鍵の受け渡し方法、在宅・立ち会い要否を確認

• 貴重品や壊れやすいものは必ず別室へ移動し、トラブルを防ぐ

• 工事行程表をもとに、立ち会いが必要な日程は家族全員で共有しておく

信頼できるリフォーム会社かどうかの見極めが安全・安心の重要なポイントです。進捗報告や写真による中間確認対応など、柔軟なサービスを持つ業者の選定が快適なリフォームにつながります。

具体的事例紹介｜費用と効果が見える戸建て浴室リフォームビフォーアフター

費用帯別・目的別のリフォーム成功事例画像と費用明細

浴室リフォームの成功事例を費用帯別に紹介します。各ケースでの目的や、かかった費用、得られた効果まで具体的にまとめることで、自分に合ったリフォームのイメージが湧きやすくなります。
下記テーブルでは主要なメーカーをはじめ、「お風呂 リフォーム 費用 戸建て リクシル」など人気ワードで比較されることの多いユニットバスリフォームの費用目安や特徴を一覧にしています。

費用帯	主な施工内容	代表メーカー例	費用目安（税込）	主な効果・特徴
100万円未満	部分リフォーム・補修	TOTO, LIXIL, ニトリ	60〜99万円	浴槽交換、壁や床の部分補修、老朽部位の刷新
100〜200万円	ユニットバス入替	LIXIL, TOTO, ヤマダ電機	120〜180万円	機能向上、断熱性・防カビ・掃除のしやすさ改善
200万円以上	フルリフォーム・間取り変更	LIXIL, TOTO, タカラ	220〜350万円	水回り全体刷新、バリアフリー化、スペース拡張

100万円未満の部分リフォーム実例

事例1：築25年 戸建ての部分補修
・費用：85万円
・既存のタイル浴室を部分的に補修し、浴槽だけ最新モデルへ交換。
・壁・床タイルは部分補修でコストを抑えつつ、浴室内の老朽化部分を解消。
・効果： 小規模ながら見違える清潔感と入浴快適さを実現。
・ポイント： 予算を抑えたい方や「まず最低限の修繕を」という要望に応えやすい内容です。
安く済ませたい方には特に人気があります。

100〜200万円のユニットバス入替事例

事例2：築30年 戸建て ユニットバス入替
・費用：150万円
・タイル風呂から高断熱仕様のユニットバス（LIXIL アライズ）へ交換。
・「掃除のしやすさ」「冬でも暖かい」「節水浴槽」など機能性が大幅アップ。
・効果： 省エネ性や日常のメンテナンス性が飛躍的に向上。
・ポイント： 工事期間も3〜5日程度。補助金が適用できる場合、自己負担を減らせるのも魅力です。
リフォーム後の満足度も高く、戸建ての標準的な選択肢として評判です。

200万円以上のフルリフォーム事例

事例3：築40年 戸建て フルリフォーム
・費用：270万円
・在来浴室を解体し、間取り変更を含む完全なリノベーションを実施。
・断熱性能の高いシステムバス（TOTO サザナ）＋脱衣所も一新。
・介護対応のバリアフリー化や手すり設置、空間拡大も同時施工。
・効果： 家族全員の安全性や快適性が大幅アップ。住まい自体の資産価値も上昇。
・ポイント： 老朽化対策と同時に、将来を見据えた住環境改善が可能です。
フルリフォームは住宅の資産価値を守りたい方にも選ばれています。

間取り変更や窓撤去など設計変更を伴うケーススタディ

設計変更を伴うリフォームは追加費用が発生しやすいですが、暮らしやすさが大きく向上します。

• 浴室を拡張し、洗面脱衣室を広げたケース：

費用：約220万円
動線や収納量が改善し、家事効率・プライバシー面で高評価。

• 窓の撤去＆高断熱仕様への変更：

費用：約190万円
外気による寒さや騒音を軽減し、電気代削減にもつながっています。

• バリアフリー設計へリフォーム：

手すりや段差解消、浴槽の出入り口を広くして安心安全を重視
費用：250万円前後（補助金対象の場合もあり）

理想のバスルームを実現するためには、施工会社への事前相談や見積もり比較が鍵となります。
間取りや設計変更には、耐久性や安全面、将来のライフスタイルまで想定してプランを進めることが重要です。
各事例のように目的や予算別で最適なリフォームを検討しましょう。

よくある質問回答集｜戸建てのお風呂リフォーム費用・施工・補助金

見積もりや費用全般に関する疑問解消

戸建てのお風呂リフォーム費用は、リフォーム内容や選ぶメーカーによって大きく変わります。相場は80万円～150万円程度が一般的ですが、標準的なユニットバスへの交換や、人気メーカーのLIXIL・TOTOを選ぶ場合は、100万円前後が目安です。「どこまで工事するか」によっても費用は異なり、浴槽のみ交換なら30万円台から、全面リフォームの場合は200万円を超えるケースもあります。
主要な費用構成は下記の通りです。

内訳	目安費用
ユニットバス本体	40万～80万円
解体・撤去工事	10万～20万円
配管・電気・設備工事	10万～30万円
仕上げ・諸経費	10万～20万円

安く抑えたい場合は、メーカーの標準仕様を選び、必要最低限の工事だけにとどめることが重要です。

施工中の生活・工期に関する疑問解消

お風呂リフォームの工期は約4～7日が一般的です。工事の規模や住宅の状況によって異なりますが、ユニットバスの設置だけなら短期間で完了する場合が多いです。タイル風呂からユニットバスに変更する場合や、配管工事を伴う場合は日数が延長されることもあります。
リフォーム中はお風呂の利用ができなくなるため、近隣の銭湯や温泉施設の利用を検討する方も多いです。

よくある質問

• いつからお風呂が使える？

  解体後、ユニットバスの組立と配管工事が終わればすぐ利用できる場合が多いです。

• 工事に立ち会う必要はある？

  初日と最終日の確認・打合せのみ、立ち会い推奨です。

補助金や助成金に関する典型的なQ&A

2025年現在、戸建ての浴室リフォームでは国や自治体による補助金制度が活用可能です。特にバリアフリー改修や省エネ設備（エコキュート設置など）は対象になる例が多く、最大で20万円前後の補助が受けられるケースもあります。

補助金の種類	内容例
住宅省エネ2025キャンペーン	断熱・高効率給湯器設置などで補助対象
各自治体のバリアフリー補助金	手すり設置・段差解消などで支給
国の耐震改修に伴う補助	浴室を含む改修時、他工事と併用可能な場合あり

申請には工事前の手続きや施工店の証明書類が必要です。区市町村によって詳細が異なるため、リフォーム会社や自治体窓口に事前相談すると安心です。

メーカー比較・製品選定に関する疑問解消

戸建てのお風呂リフォームで人気のメーカーはLIXIL、TOTO、タカラスタンダードなどが挙げられます。それぞれ特徴が異なり、価格・デザイン・清掃性・断熱性能など各社の強みに違いがあります。

メーカー名	特徴例
LIXIL	デザイン・掃除のしやすさに強み、費用相場は幅広い
TOTO	断熱浴槽や清掃性の高さ、バリアフリー対応も優秀
タカラスタンダード	ホーロー素材による耐久性・お手入れの簡単さが特長
ヤマダ電機系	価格重視・工事費込み激安プランも提供

製品選定のコツ

• メーカーショールームで実物を確認する

• 保証内容や施工会社の実績も比較する

多くの会社で無料見積もり・現地調査サービスがあるため、納得いくまで複数社比較することが後悔を防ぐポイントです。

戸建てのお風呂リフォームで知っておきたい注意点と長く快適に使うコツ

費用に影響を与えるトラブルや追加工事のパターン

お風呂リフォームを進める際、想定外の費用増加につながるトラブルや追加工事が発生することがあります。特に戸建ての場合、建物の築年数や既存の配管の状態によって費用が変動することが多く、事前にチェックしておくことが重要です。

下記のようなケースでは、追加費用が発生しやすくなります。

• 給排水管の老朽化による全交換

• 土台や壁の腐食の修復工事

• タイル風呂からユニットバスへの交換時の解体費

• 給湯設備（エコキュートなど）の入れ替え

また、断熱材の追加や段差解消などのバリアフリー工事も、費用に影響します。見積りでは一式価格だけでなく、こうした追加項目の有無や内容をしっかり確認しましょう。メーカーや施工会社によって、追加料金の幅も異なるため複数社での相見積もりが安心です。

快適な浴室を実現するための素材・断熱性能の見極め方

お風呂リフォームで後悔しないためには、素材選びと断熱性能の確認が欠かせません。各メーカーが提供するユニットバスは、壁や床、浴槽の素材により掃除のしやすさや保温性が大きく異なります。

主な比較ポイントを表にまとめます。

比較ポイント	主な種類	特徴
床素材	樹脂、ホーロー、タイル	樹脂は温かく掃除しやすい。タイルは冷たいが高級感。
浴槽素材	FRP、ステンレス、人工大理石	FRPは安価かつ軽量。大理石調は高級感と断熱性。
壁パネル	樹脂、ホーロー	ホーローはカビがつきにくい。多色展開も魅力。
断熱性能	各種断熱浴槽・床仕上げ	断熱浴槽で光熱費削減・冬場も快適

特に断熱性は、浴室全体の快適さと光熱費に直結します。高断熱タイプを選ぶと、保温効果が向上し、追い焚き回数を減らせるため、長い目で見てコスト削減につながります。メーカーのカタログやショールームで実物を確認し、家庭に合った浴室を選ぶことがおすすめです。

メンテナンス性とカビ対策を意識したリフォーム計画

快適な浴室を長く保つには、掃除のしやすさやカビの発生しにくい環境づくりが重要です。現在のユニットバスは、各パーツごとに抗菌・防カビ機能や、手入れがしやすい構造が充実しています。

リフォーム計画でチェックしたいポイントは以下の通りです。

• カビの発生しにくい浴槽・床素材（抗菌仕様のユニットバス）

• 壁や床の目地が少ない一体成形パネル

• 換気乾燥暖房機の設置で湿気対策を強化

• 排水口のお手入れが簡単な設計

• 取り外しできるカウンターや棚の採用

これらを選ぶことで、日々の清掃負担を軽減し、長期間きれいな状態を保てます。メーカーごとに特徴やラインナップが異なるため、各社の仕様や人気ランキングも比較すると選びやすくなります。