CASA NOTE

「戸建てをフルリフォームしたいけれど、『実際いくらかかるのか分かりにくい…』『築年数や坪数でどの程度金額が変わるの？』と不安を抱えていませんか？戸建てのフルリフォーム費用は、近年の建材価格・人件費の上昇も影響し、【築30年・30坪】でおよそ...

「住宅ローンの借り換えって、本当にお得になるの？」――そう考えながらも、「手数料がいくらかかるのか分からない」「予想外の出費が発生しないか不安」とためらう方は多いはずです。実際、住宅ローンの借り換えには事務手数料や保証料、登記費用、印紙税、...

「中古住宅を購入した際の不動産取得税、一体いくらになるのかご存知ですか？」新築住宅と異なり、中古住宅の取得税は【固定資産税評価額×3％】が基本となりますが、「築20年以上の戸建て」や「築25年以上のマンション」など、建物の種類や築年数によっ...

「不動産の査定だけを利用したいけれど、しつこい営業電話や個人情報流出が不安…」と感じていませんか？実際、直近の調査では、不動産査定サービス利用者の【約6割】が「営業連絡の多さ」に悩んだことがあると回答しています。また、無料査定を申し込む際の...

「住宅ローンの借り換え、そろそろ考えた方がいいのかな…」と悩んでいませんか？2024年は国内主要銀行の変動金利が平均0.35％前後、固定金利も過去最低水準で推移し、実際に借り換えた人の約7割が毎月の返済額を1万円以上減らしています。しかし、...

「不動産投資って、本当にやめた方がいいの？」──こんな疑問を抱えていませんか。実は今、日本国内の空き家数は【約849万戸】に達し、総住宅数の【13.6％】が空室というデータが出ています。不動産投資を“やめとけ”と言われる背景には、少子高齢化...

「『今すぐ外壁塗装をしないと危険？』『適切な判断基準がわからない…』と迷っていませんか？実は、外壁塗装を急ぐことで逆に損をするケースが増えています。国土交通省によると、戸建て住宅の約90%が10年以内に外壁の点検や施工を検討しますが、そのう...

マンションの大規模修繕工事は、人生でそう何度も経験するものではありません。しかし一度の決断が、建物の資産価値や住民全体の快適な暮らしに大きく影響します。実際、国土交通省が示す最新の調査では、【築12～15年】で劣化診断を実施し、【12～18...

相続が発生したとき、「自分はいくらもらえるのか？」と疑問に思ったことはありませんか。法定相続分の計算は、実は民法【第900条】で細かく規定されており、例えば配偶者と子が相続人の場合、配偶者が2分の1、子が2分の1を人数で均等分割する仕組みに...

「相続税の納付期限って、いつまでに何をすればいいの？」そんな不安や疑問を感じていませんか。相続税は【被相続人が亡くなった翌日から10ヶ月以内】に申告・納付をする必要があり、わずかな遅れでも延滞税や加算税といったペナルティが発生します。しかも...

「相続放棄をした場合、自分や家族がどの“順位”に該当し、具体的にどんな影響があるのか、不安に感じていませんか？日本では年間20万件以上の相続放棄が手続きされていますが、そのうちおよそ30％が“順位”や“代襲相続”への知識不足によるトラブルや...