古民家や町家に精通した専門対応
株式会社光徳は、京都市内や美山町を中心に、再建築不可物件や築古の京町家など、扱いが難しい不動産の売却支援に特化しています。文化的価値を持つ古家や改修が必要な空き家でも、専門知識をもとに資産価値を的確に見極め、売却への第一歩を支援します。
取り扱いに注意が必要な物件でも、1,000件超の売買実績から得た経験とノウハウにより、適切な販売計画を立案。不動産の個性と背景を大切にした対応が評価されています。
状況に応じた柔軟な売却方法を提案
お客様の事情や希望に合わせ、仲介売却と直接買取を柔軟に選択。住み替えや相続、離婚といった背景を丁寧にヒアリングし、目的に即した提案を行います。売却資金の使い道を見据えたアドバイスも好評です。
建築士によるリノベーション提案や、リフォームを前提とした販売戦略も可能。改修が必要な物件であっても高い価値を引き出せる方法を模索し、買主側にも魅力を訴求しています。
ワンストップ体制で安心サポート
宅建士、不動産コンサルタント、FPなどの有資格者が在籍し、法務・税務・資金計画まで一貫対応。税理士・弁護士・司法書士と連携し、相続や空き家管理に関する手続きもまとめて支援します。
空き家税や譲渡所得税など、税金対策のアドバイスも万全。不動産を手放した後の生活設計まで考慮した総合的なサポート体制で、不安のない売却を実現しています。
