修繕積立金ガイドラインの最新改定と目安を解説｜マンション長期修繕計画と積立方式の注意点

突然「今年から修繕積立金が増額に？」そんなニュースに、不安を感じていませんか。「マンションの将来に本当に必要な積立金の額って？」「管理組合の決定が正しいのか、自信が持てない」――そうした疑問や悩みが全国の分譲マンションオーナーから急増しています。

実は、【2025年改定のガイドライン】では、1㎡あたりの修繕積立金の目安が従来の【月217円～299円】から、立地や築年数ごとにより細かく設定されました。これにより、30戸規模・延べ床面積2,000㎡のマンションでは、年間で【519万円以上】の積立が推奨されるケースも珍しくありません。万一、積立不足を放置すると将来一時金として【数百万円】の負担が発生することもあり、まさに「損失回避」が必須事項です。

本記事では、最新のガイドラインや2025年改定ポイント、積立方式の選び方・計算法、管理組合での合意形成のコツまで【現在の法制度・公的データ】を根拠にわかりやすく解説します。読み進めることで「正しい積立金の額と計画」が手に入り、不安やモヤモヤがきっと解消されます。

修繕積立金ガイドラインとは何か ― 2025年最新の概要と目的を正確に解説

修繕積立金ガイドラインは、マンションの将来的な修繕・維持管理を安定的に行うため、必要となる積立金の目安や計画策定に関する基準をまとめたものです。国土交通省が策定しており、2025年の改定でマンションの長寿命化や資産価値の維持を重視する内容が強化されました。こうしたガイドラインに従い、各管理組合は長期修繕計画の見直しや積立金の適正化を進めています。

マンションごとの適正な修繕積立金額や積立方式を具体的に提示し、資金不足によるトラブルを防ぐことが主な目的です。最新のガイドラインでは、より詳細な数値の目安の提供と、組合の柔軟な対応が求められています。マンションの維持管理体制が整備されることで、住民が安心して暮らせる環境づくりに繋がっています。

修繕積立金ガイドラインの制定経緯と社会的背景

修繕積立金ガイドラインは、マンションの高経年化や修繕費用の上昇といった社会的背景を受けて制定されました。マンションストックの増加、管理組合の資金不足、大規模修繕工事の増加が要因となり、多くのマンションで「修繕積立金不足」や「計画未達成」が社会問題となりました。

• 住民の高齢化
• 建設費や材料費の上昇
• 大規模修繕工事の周期短縮

このような状況を解消するため、国土交通省は2008年に初めてガイドラインを策定し、その後定期的に改定が実施されています。2021年から2025年にかけても見直しが続き、より実態に即した金額設定や計画の透明化が進められています。ガイドラインは管理組合の運営に欠かせない指針となっています。

2025年改訂の主なポイントと新規施策

2025年の改訂では、資材高騰や人件費増加への対応として積立金の目安や算定方法が現状に合うようアップデートされました。特に管理費・修繕積立金の平均値や、積立方式ごとの金額の目安が具体的に示されています。

また、会計の透明性向上や5年ごとの長期修繕計画見直しの義務化など、管理組合・住民に対する責任が明確化されました。下記は主な改定内容の一部です。

改定ポイント	内容
金額目安の再設定	各階数・規模ごとに平米単価が公開され算出根拠が明確に
長期修繕計画の見直し	5年ごとに必須、最新ガイドライン反映
会計ルールの厳格化	透明性向上、管理組合による説明義務強化

この改訂により、実際の工事費や資金不足リスクにも柔軟に対応できる体制が推奨されています。

段階増額積立方式に関する改定内容の詳細

段階増額積立方式は、初期の負担を抑えつつ将来必要な積立額に段階的に引き上げていく方式です。2025年ガイドラインでは、その計画性と計算方法をより具体的に示しました。

強調すべきポイントは以下の通りです。

• 段階増額積立方式の上限設定：増額は1.8倍まで、住民負担の急増リスクを抑制
• 5年単位で積立額見直し：物価や工事費上昇に即応
• 均等積立方式との比較表で十分な説明を推奨

項目	段階増額積立方式	均等積立方式
初期負担	低い	高い
将来負担	増加	変動なし
積立見直し	定期的	必要あり
住民の理解	説明が必要	比較的容易

積立方式の選択では、予算だけでなく、将来見込まれる修繕費やマンションの特性、住民の意見調整の重要性が一層高まっています。ガイドラインに基づき、計画的で納得感ある積立が推進されています。

修繕積立金の目安金額と計算方法 ― 国交省データに基づく具体例

㎡単価による修繕積立金の目安一覧

マンションの修繕積立金については、国土交通省が公式にガイドラインを示しており、2021年および最新版では㎡単価による目安が公表されています。これにより、マンションの専有面積や総戸数に応じ、適正な積立金額を算出することが可能です。

築年数	㎡単価の目安（円/月）	参考例（70㎡の場合）
新築時	170〜230	11,900〜16,100
築12年	210〜270	14,700〜18,900
築30年	250〜320	17,500〜22,400

一般的に、建物の劣化や修繕周期に合わせて積立金の見直しが求められます。専有面積が広いほど必要な積立金も高額になります。管理組合は最新版ガイドラインや市場水準を踏まえ、適正な積立水準を意識することが重要です。

修繕積立金計算の具体的な手順とサンプルケース

修繕積立金を正しく計算するためには、いくつかの手順と数値、方式を押さえておくことが大切です。特に国土交通省の長期修繕計画ガイドラインでも段階増額積立方式が推奨されています。
強調したいポイントを以下の手順で整理します。

1. 長期修繕計画の策定

• 必要な修繕工事一覧と概算費用をまとめる

1. 必要な総額の算出

• 30年先を目安に総修繕費用を算定

1. 積立方式の選択

• 均等積立方式or段階増額積立方式

1. 1戸毎の負担額・㎡単価の算出

• 総額を総戸数・総面積で割って月額とする

例えば70㎡の住戸で段階増額方式を採用した場合、新築時は抑えめの積立額からスタートし、一定年数ごとに増額する運用が現実的です。積立不足リスクの抑制には、5年ごとの見直しと専門家の診断が推奨されています。

計算上の注意点と実際の積立金額との乖離要因

計画上の積立金額と実際の残高にはしばしば乖離が生じます。よく見られる要因をリストでまとめます。

• 過去の積立不足：ガイドライン設定前から運用している物件は、不足分が大きくなりやすいです。
• 工事費用の変動：建築資材や人件費高騰により、当初予算を上回るケースが増えています。
• 修繕範囲の拡大：快適性や資産価値維持を目的に追加工事が発生しやすいです。
• 賃貸化・空室増加：積立金未納・未回収の発生リスクを考慮する必要があります。

定期的な長期修繕計画の見直しと、国土交通省ガイドラインに沿った最新データの反映が重要です。これにより、不足や余剰を防ぎ、持続可能な資産価値と安心を確保できます。

積立方式の全体像とメリット・デメリット比較 ― 均等積立方式と段階増額積立方式

マンションの修繕積立金を安心して計画するには積立方式の選択が重要です。現在、特に注目されているのが国土交通省が示す「均等積立方式」と「段階増額積立方式」です。両者には特徴とメリット・デメリットが存在し、どちらを採用するかで長期の資金計画や住民の負担バランスに大きな違いが生まれます。下記は両方式の主なポイントの比較表です。

方式	メリット	デメリット
均等積立方式	– 毎月の負担が一定

• 計画が立てやすい | – 初期負担が高い場合がある
• 初期時点で積立総額が高額になりやすい |

| 段階増額積立方式 | – 初期負担が抑えられる

• 入居当初の支払いを軽減 | – 段階ごとの増額時に負担感が増す
• 計画を誤ると資金不足リスク |

均等積立方式の特徴と実務上の利点・リスク

均等積立方式は、マンションの引渡し当初から毎月一定額を積み立てるスタイルです。初期から安定した資金計画を立てやすく、管理組合が将来の大規模修繕工事に備えて計画的に積立金を準備できます。特に長期修繕計画ガイドラインに沿った管理では、予見可能性が高く住民の安心感にもつながります。

主な利点としては、予算管理がしやすく、住民ごとの不公平感が生じにくいことが挙げられます。一方で、新築時点から想定される修繕費を均等配分するため、初期負担が高額になることが多い点がリスクです。管理組合による徴収時に負担感が強いケースでは合意形成に時間がかかる場合もあり、資金状況や住民層に応じた慎重な選択が必要です。

段階増額積立方式のメリットと潜在リスク

段階増額積立方式は、はじめは低い金額からスタートし、一定期間ごと（例：5年）に順次積立額を増やしていく方法です。新築から数年間は経済的負担が軽減され、住民への配慮がしやすい構造となっています。特に国土交通省が示す2021年以降のガイドラインでは、資産価値維持や住民の支払い能力を考慮した段階増額方式の導入が積極的に推奨されています。

一方で、増額時に徴収負担が急に上がるため、値上げに関する十分な説明や合意形成が不可欠です。増額交渉が難航すると資金不足や大規模修繕工事の遅延リスクにつながりやすく、長期修繕計画ガイドラインの5年ごとの見直し制度を活用した着実な計画運用が重要です。

両方式の選択基準とケーススタディ

どちらの方式を選択するかは、マンションの規模や築年数、住民の年齢層、資金の現状など多様な要素によって異なります。国土交通省のガイドライン改定後は、段階増額積立方式を正式に採用する管理組合が増加していますが、均等積立方式にも根強い需要があります。

選択基準の一例をリストでまとめます。

• 建物の規模や築年数
• 管理組合の資金状況
• 住民の経済的負担感
• 長期修繕計画の予見性

実際には、築浅・新規分譲では段階増額方式、築古・大規模物件では均等方式が採用される傾向が目立ちます。いずれの場合も、修繕積立金ガイドラインの最新情報をもとに定期的な計画見直しが不可欠です。管理組合やコンサルタントと連携し最適な方式を選ぶことが、将来の資金不足や工事遅延などのリスク回避に直結します。

長期修繕計画との連動と運用の現場で押さえるべきポイント

長期修繕計画の基礎と最新ガイドライン連携

長期修繕計画は、マンションを安全かつ快適に維持管理するために欠かせない基本方針です。国土交通省の修繕積立金ガイドラインによれば、建物の劣化に応じて計画的な工事を実施し、その費用を事前に積み立てておくことが求められています。従来はおおよそ25～30年先までを見据えていましたが、近年のガイドライン改定では、社会環境や建築技術の変化を踏まえ、より柔軟な見直しと、工事内容の具体化が強調されています。特に2021年以降の「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」では、住民に無理のない資金計画と積立方式（段階増額方式や均等積立方式）の選択も重要視されています。

下記に代表的な項目を整理します。

項目	内容例
基準ガイドライン	国土交通省公表・最新改定
期間目安	25～30年以上
必要工事項目	屋上防水、外壁補修、設備機器更新など
積立方式	段階増額方式・均等積立方式

計画の周期的見直しと資金計画の最適化

実際の運用現場では、長期修繕計画は5年ごとを目安に見直すことが推奨されています。これは、資材価格や工事費高騰、法制度の変更、マンションの劣化状況といった外部要因に迅速に対応し、常に適切な積立金額を維持するためです。特に「修繕積立金ガイドライン 最新版」では、段階増額積立方式や均等積立方式を上手く使い分け、住民の負担が急激に増えすぎないように調整することが現場の工夫として挙げられます。

計画見直し時に押さえるべき主なチェックポイントは以下の通りです。

• 前回計画との修繕周期・費用差異の分析
• 修繕積立金の現在残高と今後10年以上の必要額算出
• 段階増額方式・均等方式の再評価と住民負担のバランス

資金計画の目安等は、国土交通省 修繕積立金 目安テーブルやシミュレーターの活用も有効です。

長期修繕計画標準様式の使い方と事例紹介

国土交通省が公開している長期修繕計画標準様式は、管理組合や管理会社が現実的かつ着実な計画を策定する際に役立ちます。項目ごとに必要修繕工事や費用、時期をリストアップし、将来の修繕サイクルを「見える化」することでトラブルや資金不足のリスクを減らせます。特に、修繕積立金の段階増額方式や均等方式を選択する場合も、専用フォーマット内でシミュレーションがしやすい構造になっています。

事例をもとに運用の流れをみてみましょう。

運用フロー	ポイント
標準様式で計画作成	ガイドライン基準で工事項目・周期設定
3年～5年ごとに見直し	実際の費用発生や物価変動を反映
説明会で住民に共有	修繕積立金増額や計画改定の合意形成を図る

標準様式の活用で計画の客観性が高まり、住民の納得感やコミュニケーション向上にもつながります。長期にわたり安定した住環境維持を実現するためにも、計画的な運用と定期的なチェックが不可欠です。

最新改定履歴と今後の修繕積立金制度の動向

これまでの主な改定・見直し内容まとめ

これまでの修繕積立金ガイドラインは、国土交通省が複数回にわたり見直しを重ね、マンション管理組合や居住者の持続可能な管理を目的に制度改定が実施されています。直近の主な改定内容は下記の通りです。

年代	主な改定・見直しポイント
2011	長期修繕計画作成ガイドライン策定、必要積立金の目安を明示
2018	建築費高騰を受け修繕積立金の目安単価改定、実態調査の反映
2021	マンション修繕積立金ガイドライン全面改定、段階増額方式推進、長期修繕計画の5年ごとの見直し義務化、平米単価の目安アップデート
2023	物価・人件費高騰への対応、資産保全重視の計画改定、管理組合の情報公開推奨

ポイント強調：

• 段階増額積立方式が一般化し、均等積立方式との併用も普及。
• 修繕積立金の平米単価目安が引き上げられ、将来の工事コスト増に備える動きが明確に。
• 長期修繕計画の標準様式やエクセルフォーマット整備によって作成支援が充実。

管理組合には5年ごとの計画見直しが必須となり、実態に即した積立金額の設定と更新が重視されています。

今後予測される制度変更や新基準の概要

今後の動向として注目されているのは、さらなる建築資材高騰や人手不足を背景とした費用増加への対応、そしてマンション高経年化への備えです。比較的新しいガイドラインでは、実際の工事費や劣化診断データを取り入れた現実性の高い計画作成が求められています。

予測される主な新基準の要素：

• 修繕積立金の平米単価目安の再見直し 昨今の急激な価格変動を受け、単価や積立額の目安が頻繁に改定される見込みです。
• 長期修繕計画の高度化・カスタマイズ化 標準様式だけでなく、物件ごとに最適な計画作成支援策が拡充される流れが強まっています。
• 管理組合の情報開示・ガバナンス強化 住民への積極的な説明と資料開示、専門的ノウハウの導入が推奨されています。
• 修繕積立金不足リスクへの対応策明確化 金額不足が原因で大規模修繕が滞る事例の増加を受け、資金ショート時の具体策や支援体制整備が課題となっています。

今後も国土交通省を中心に、実情に合わせたガイドライン改定や見直しが重ねられていくため、管理組合や居住者は最新情報を定期的に確認し、社会動向や物価変動を踏まえた柔軟な対応が求められます。

実務でのガイドライン適用事例とトラブル防止策

修繕積立金不足問題と効果的な増額方法

近年、マンション管理組合が直面する最も多い課題が修繕積立金の不足です。国土交通省の修繕積立金ガイドラインでは、適正な積立金額として物件の規模や築年数ごとに平米単価が明示されています。とくに2021年以降のガイドライン改定では、段階増額積立方式の導入を推奨しており、急激な負担増を避けつつ、将来的な大規模修繕などに備えることが強調されています。

下記のようなポイントを踏まえた増額方法が有効です。

• 初回の見直しで、ガイドラインの平米単価に足りない場合は段階的な増額提案を住民に説明
• 長期修繕計画を5年ごとに更新し、資材価格や工事費の変動に合わせて積立金を見直し
• 住民説明会で増額の理由や将来の修繕周期予測を共有し、不安の払拭に努める

方式	特徴	メリット	デメリット
均等積立方式	毎月一定額を積み立て	計画が立てやすい	初期負担が大きくなりがち
段階増額方式	期間に応じて段階的に積立額増加	初期負担が軽い	長期的な見直しが必要になる

段階増額積立方式は、将来的な負担の平準化にもつながり、多くの管理組合で採用が進んでいます。現状の不足分を見える化し、計画的な見直しと住民の合意形成が、修繕積立金不足問題解決の鍵です。

住民間トラブルの典型例と解決策

マンションの修繕積立金に関するトラブルとして多いのが、「増額に反対する住民」と「公平性を求める住民」の対立です。ガイドラインに基づき積立金を改定しようとした際、古い住民と新しい住民、投資目的と居住目的の違いで意見が分かれるケースも少なくありません。

典型的なトラブル例とその解決策を以下にまとめました。

• 増額案の否決：積立金増額が否決された場合は、国土交通省の目安や周辺マンションの事例と比較し、必要性をデータで提示
• 理解不足：修繕サイクルや費用発生の根拠について専門家を交え説明会を実施
• 管理組合の分裂：第三者専門家による中立な診断や提案を活用し、合意形成を図る

住民全員がガイドラインや修繕周期を理解することが、トラブル防止の第一歩です。対話と情報公開を徹底することで、合意形成が進みやすくなります。

専門家の活用と判例から学ぶ運用のポイント

修繕積立金の適正な管理・運用には、管理会社や行政書士、建築士など外部専門家のサポートが欠かせません。近年では国土交通省の長期修繕計画ガイドラインに基づく診断や、定期的な見直しも重要になっています。

また、過去の判例では「十分な説明なしに積立金増額を決定した場合、住民からの訴訟リスクが高まる」ことが指摘されています。トラブルを未然に防ぐためにも、下記のポイントを意識してください。

• 長期修繕計画の定期的な見直しと、外部専門家によるチェック
• 増額や改定の際、法的根拠や過去の判例を参考にした丁寧な説明
• 管理組合主体では判断が難しい場合は、公的機関や弁護士への相談

専門家の知見を最大限に活用し、透明性の高い運営を行うことで、住民の納得と適正な資産管理が両立します。

管理費との違いと積立金を含む費用全体の賢い管理戦略

管理費と修繕積立金の区別と混同しやすいポイントを整理

マンションの運営には毎月発生する管理費と、中長期的に必要となる修繕積立金があります。この2つはしばしば混同されますが、性質が大きく異なります。以下のテーブルで両者の違いを整理します。

費用区分	主な用途	支払い頻度	特徴
管理費	共用部の維持管理費（清掃、電気、管理会社費用など）	毎月	日常的な支出に充当
修繕積立金	建物や設備の大規模修繕費	毎月	長期的な計画性が必要

管理費は日常のサービス維持に不可欠な一方、修繕積立金は設備や外壁工事など数年ごとの大規模修繕の資金を計画的に積み立てるものです。

混同しやすいポイント

• 管理費の一部が修繕に流用されていないか、明細のチェックが必要
• 修繕積立金の増額が突然決議されるリスク
• 費用全体の見通しが甘いと資金ショートの原因になる

費用全体を見据え、メリハリのある管理計画が重要です。長期修繕計画や国土交通省のガイドラインを参考に、現状の積立で将来必要な金額が賄えるかをこまめにチェックしましょう。

支払い拒否や残高不足などよくある疑問に答えるQ&A形式

Q1. 修繕積立金の支払いは拒否できる？
A1. 管理規約に基づき、原則として支払いは必須です。正当な理由なく拒否すると法的措置や遅延損害金が発生する場合があります。

Q2. 残高が不足した場合どうなる？
A2. 修繕工事費が不足すると、一時金徴収や金融機関からの借入が必要となる場合があります。十分な積立がないと、予定していた大規模修繕が延期されたり、住民への大きな負担増となるため注意が必要です。

Q3. 修繕積立金の適正金額は？
A3. 国土交通省のガイドラインではマンション規模や築年数によって目安が示されています。

• 例：専有面積1平米あたり月額200〜250円が一つの基準として参考にされています。
• 30年後も健全な残高を維持するために、定期的な見直しが不可欠です。

Q4. 増額はどのように決まる？
A4. 長期修繕計画や資産診断にもとづき、管理組合で協議・決議されます。段階増額方式を採用する場合、住民合意が前提となります。

安心してマンションを維持するためのポイント

• 定期的に長期修繕計画・積立金残高を確認
• ガイドラインや最新改定情報の把握
• 予期せぬ工事や費用増への備えを徹底

負担を平準化しつつ、トラブルを未然に防ぐためには、計画性を持った管理とオープンな情報共有が不可欠です。

修繕積立金ガイドラインに関する最新Q&A集

適正積立金額の目安は？

修繕積立金の金額はマンションの規模や築年数、工事の内容によって変動します。国土交通省が示すガイドラインでは、「国土交通省 修繕積立金 目安」として1㎡あたり月額200円〜300円程度が推奨されています。しかし、2021年や2024年のガイドライン改定で資材や人件費高騰を考慮し、上限目安が引き上げられています。下記のテーブルは主な目安をまとめたものです。

マンション階数	目安（円/㎡）
5階以下（エレベーター無）	200〜250
5階以上（エレベーター有）	250〜300

毎月の積立金が不足しないよう、定期的な費用見直しと段階増額方式の導入が推奨されます。

ガイドラインはいつから適用されているのか？

国土交通省の修繕積立金ガイドラインは2008年に初めて発表され、その後マンションを取り巻く経済環境や修繕ニーズに応じて改定が行われてきました。特に2021年と最新2024年の改定では、資材高騰や今後の修繕費増加に備えた新しい基準が追加されています。新ガイドラインは発表と同時に適用が推奨され、既存の長期修繕計画にも新基準による見直しが必要とされています。ガイドラインを基にした見直しは、安定した管理運営のために必須となっています。

積立金不足になった場合どう対処すべきか？

積立金が不足した場合、管理組合が早急に状況を把握し、追加徴収や借入れの検討が必要です。多くのケースで段階増額積立方式や均等積立方式の見直しが行われています。

• 現状把握（積立金残高・必要工事見積もりなど）
• 住民への説明会開催
• 積立金の増額提案
• 外部専門家（マンション管理士・一級建築士など）への相談

こうした一連の流れを踏み、住民の合意形成が重要です。追加負担を小さく抑えるためにも、早めの対応が有効です。

支払い拒否は可能か？

修繕積立金の支払いは区分所有法および管理規約で義務付けられているため、原則として拒否することはできません。正当な理由がない限り、滞納が続く場合は、以下のような措置となる場合があります。

• 管理組合からの督促
• 法的措置（訴訟や差押えなど）
• 滞納者に対する遅延損害金の請求

円滑な管理運営のためにも、支払い義務を守ることが重要です。

ガイドライン改定の頻度と対応方法は？

ガイドラインは時代の変化に合わせて数年ごとに見直されています。2021年と2024年には大きな改定がありました。管理組合はガイドラインの改定情報を常に把握し、長期修繕計画や積立金額の見直しを5年ごとに行うことが推奨されます。

主な改定年	主な内容
2021	資材高騰・新指針導入
2024	段階増額方式の強化、相場見直し

情報は国土交通省の公式ウェブサイトやマンション管理会社から入手し、管理組合内で検討することが大切です。

長期修繕計画の作成や見直しのポイントは？

長期修繕計画は、マンションを30年〜40年先まで見据えて必要な修繕を計画的に実行するためのものです。作成・見直し時のポイントは下記の通りです。

• 必要となる主な修繕工事項目の洗い出し
• 修繕周期ごとの費用積算
• 段階増額方式など積立方式の選定
• 5年ごとの見直しを必ず実施

外部専門家の診断に基づき、現状に即した計画・積立額とすることが重要です。

省エネ工事や設備点検は積立金にどう関わる？

省エネ工事や定期的な設備点検も、修繕積立金から支出可能です。最近では、照明のLED化や高効率設備導入といった省エネ対策が推奨されており、将来的には光熱費の削減にも寄与します。こうした取り組みはガイドラインの「資産価値維持」の観点からも評価されます。設備の劣化診断や定期点検も含め、費用を織り込んだ長期計画が必要です。

管理組合の決議方法と法律的留意点は？

修繕積立金の改定や長期修繕計画の見直しには、通常総会または臨時総会にて議決が必要です。多くの場合、区分所有者および議決権の過半数、あるいは特別多数（3/4以上）が求められます。

• 管理規約や区分所有法の遵守
• 意思決定の記録や議事録の整備
• 専門家を交えた審議の実施

法令を順守し、住民の理解と合意を得ることが重要です。

今後の積立金制度の動向をどう読むべきか？

マンションの老朽化が進む中、修繕積立金の必要額は今後も増加する見込みです。国土交通省は段階増額方式の普及や、現実に即した積立額の見直しを推奨しています。資材価格や人件費の動向を踏まえ、管理組合が柔軟かつ主体的に調整する姿勢が今後は求められます。情報収集と専門家への相談がポイントとなります。

専門家に相談すべきタイミングや内容は？

下記のタイミングで専門家への相談が有効です。

• 長期修繕計画の作成・見直し時
• 積立金の増額検討時
• 大規模修繕工事の計画策定時
• 不足やトラブル発生時

マンション管理士や建築士、弁護士などが相談先となり、計画の作成や合意形成、法的な対応まで幅広いアドバイスを受けられます。信頼できる専門家と連携し、安心できるマンション運営を進めましょう。