住宅ローンで2軒目を購入したいと考えても、「本当にもう一度ローンを組めるの？」「2軒目でも住宅ローン控除は使えるの？」と疑問や不安を感じていませんか。実際、住宅ローンを2回目以降利用する人は近年増加傾向にあり、2023年の住宅金融支援機構の...

住宅ローンの審査に「落ちた」という現実は、多くの方にとって想像以上のショックです。実際に、金融機関による住宅ローン本審査の通過率は【約6～8割】にとどまり、【年間数万人】が夢を一度諦めざるを得ない状況に直面しています。しかも、仮審査は通った...

「ウレタン防水の単価って、いったいいくらが適正なの？」と迷われていませんか。住宅やマンションの改修工事では、「見積もり金額が妥当か分からず不安」、「工法によって施工費用が大きく異なると聞くけれど、損はしたくない」と感じている方が少なくありま...

「一軒家の解体費用は、思っていた以上に高額だった」「解体業者ごとに見積もりがバラバラで、何を信じて良いかわからない」――そんなお悩みはありませんか？一軒家の解体費用は【国土交通省】の調査によると、全国平均で木造住宅の場合は1坪あたり約3.5...

「建築協定」と聞いても、自分には関係ないと思っていませんか？しかし、実際には全国で1,900を超える協定区域が存在し、毎年多くの地域で新たな協定が締結されています。住まいや土地の価値は、「敷地の分割禁止」や「建築物の高さ制限」など、見えない...

「賃貸併用住宅で失敗したくない――」そんな思いで検索された方も多いのではないでしょうか。実際、【住宅金融支援機構】の最新調査では、賃貸併用住宅を建てたオーナーの約38%が「入居者トラブル」や「家賃収入減」など何らかの後悔を経験していると報告...

「住宅ローン控除で実際にいくら戻るの？」この疑問は、毎年約40万件以上の申請がある身近な悩みです。制度は年々改正され、【2025年現在】新築住宅なら最大13年間にわたり年末残高の0.7%が、所得税や住民税から控除されます。たとえば4,000...

2025年の不動産鑑定士試験は、例年通り年に一度だけ実施されます。試験日は【短答式：5月11日】【論文式：8月2日・3日】に決定し、願書受付は【2月6日〜2月26日】と、たった21日間しかありません。「申込締切に間に合わなかったら、来年まで...

和室を洋室へ―近年、住まいのリフォーム市場では【和室から洋室への改装】が急増しています。実際に、2023年以降は住宅リフォーム全体の約3割近くが「和室→洋室」へのリフォーム案件という実績データも。　「畳の部屋が古くて使いにくい」「押入れのま...

「狭いトイレをおしゃれにリフォームしたいけど、『どのくらいのスペースが必要なの？』『本当に広く快適になる？』と悩んでいませんか。実は、近年の統計データでは日本の住宅の約【64％】がトイレの有効幅80cm未満・奥行き140cm未満という“狭小...

「規格住宅って実際どうなの？」最近、住宅市場全体の約【30％】を規格住宅が占めるまでに普及し、主要ハウスメーカーでも標準化されたプランが続々と登場しています。しかし、「本当に価格は抑えられるの？」「高い性能やデザインにも妥協しないで済む？」...

「住宅ローンを組みたいけれど、諸費用の負担が不安…」そんな悩みを抱えていませんか？実は、住宅の購入には物件価格の他に、【物件価格の約5%〜8%】にあたる登記費用や仲介手数料、火災保険料など多くの諸費用が発生します。例えば【3,500万円】の...