CASA NOTE

「子どもが先に亡くなった場合、孫は本当に遺産を受け取れるの？」そんな素朴な疑問を抱えていませんか。実は、民法第887条をはじめとした日本の相続制度では、「代襲相続」という仕組みにより、孫が法定相続人となるケースが明確に定められています。例え...

「3Dプリンター住宅の耐用年数って、本当に安心できるの？」近年、わずか【24時間】で家を完成させるプロジェクトや「セレンディクス」など国内外の最新事例が話題を集めています。しかし、多くの方が気になるのは「その住宅が何年持つのか」「後から想定...

「遺産相続の分配は、誰にどのくらい遺産が渡るのか―たった1つの判断ミスで生涯数百万円単位の損失や相続人同士のトラブルが起こる可能性があります」。「相続人の順位や法定相続分、協議・遺言による分配方法など、法律の基礎を知らないまま手続きを始めて...

「介護付き有料老人ホームと住宅型有料老人ホーム、どちらを選んだら後悔しないだろう…」と悩んでいませんか？実は両者の違いを正しく知らずに入居を決めた結果、「希望する介護サービスが受けられなかった」「予想外の費用負担が大きかった」というトラブル...

「夫が亡くなったとき、遺産相続は“家族の未来”に直結する大切な課題です。特に配偶者（妻）と子供がいる場合、民法では【法定相続分：配偶者1/2・子供1/2（子の人数で均等割）】と明確に定められ、たとえばお子さまが2人いれば、各人1/4ずつを取...

【住宅ローンの金利は今後どうなる？】「ここ数年で住宅ローン金利がじわじわと上昇傾向にあり、2025年1月には日銀の政策金利が追加利上げされたことで、変動金利の店頭基準は実質0.7％台後半～0.9％へ、10年固定も1.3％超の水準が続いていま...

「不動産を購入した後、突如届く【不動産取得税】の納税通知書に戸惑っていませんか？特に北海道では、住宅や土地を取得した際の税負担を大きく減らせる軽減措置が充実しています。しかし、『自分はどの条件に該当するのか』『正しく申請できるか不安』『そも...

「住宅ローンの事務手数料が思ったより高すぎる…」と感じていませんか？ 近年、主要銀行やネット銀行の住宅ローン事務手数料は【定率型なら借入額の2.2％（税込）】、定額型でも【33,000円～110,000円】と幅があり、住宅ローン利用者の約6...

「毎年、約160万件以上もの住宅ローン控除申告が日本全国で行われていることをご存じでしょうか。しかし「住宅借入金等特別控除申告書が届かない」「申告書を紛失した」「再発行の進め方が分からない」——そんな声が毎年あとを絶ちません。特に、年度末や...