CASA NOTE

「住宅ローンを組んだ自宅、転勤や家族の事情で空き家になる――。このまま所有し続けるべきか、賃貸として有効活用すべきか、多くの方が悩まれています。しかし、住宅ローン契約には“居住用”という条件が付いているケースが多く、実際に【全国主要銀行の約...

住宅ローンの本審査で「承認」を得た後も、実は油断できないリスクが潜んでいます。金融機関の調査によると、本審査承認後の契約進行中に融資否決へ転じたケースは、年間【1,000件以上】にのぼっています。この背景には、転職や収入変動による「信用情報...

「空き家の解体費用が高額で踏み出せない」「面倒な申請手続きで躊躇している」という方が急増しています。実際、老朽化した木造家屋の解体費用は一般的に【100万円～250万円】ほどかかることが多く、都市部や特殊構造の場合はさらに増加傾向にあります...

浴室リフォームの計画を進める上で、「東京都で使える補助金制度を正しく把握したい」「申請条件や対象工事が複雑で不安…」と悩んでいませんか？実際、2025年度の東京都の浴室リフォーム補助金は、ユニットバス交換・高断熱浴槽設置・段差解消など【最大...

「住宅ローン控除の還付金が、実際にいつ戻ってくるのか気になっていませんか？“確定申告後の還付金は平均して申告から約6週間前後で指定口座に振り込まれますが、税務署の混雑期（2～3月）はこれより遅れるケースも多く注意が必要です”。また、2年目以...

「住宅借入金等特別控除申告書が届かない」「毎年必ず申告が必要なのに、今年に限って郵送されてこない…」そんな不安や焦りを感じていませんか？実際、全国の税務署には毎年3万件を超える「申告書未着」の問い合わせが殺到しています。2025年度からは控...

「子どもが先に亡くなった場合、孫は本当に遺産を受け取れるの？」そんな素朴な疑問を抱えていませんか。実は、民法第887条をはじめとした日本の相続制度では、「代襲相続」という仕組みにより、孫が法定相続人となるケースが明確に定められています。例え...

「3Dプリンター住宅の耐用年数って、本当に安心できるの？」近年、わずか【24時間】で家を完成させるプロジェクトや「セレンディクス」など国内外の最新事例が話題を集めています。しかし、多くの方が気になるのは「その住宅が何年持つのか」「後から想定...

「遺産相続の分配は、誰にどのくらい遺産が渡るのか―たった1つの判断ミスで生涯数百万円単位の損失や相続人同士のトラブルが起こる可能性があります」。「相続人の順位や法定相続分、協議・遺言による分配方法など、法律の基礎を知らないまま手続きを始めて...

「介護付き有料老人ホームと住宅型有料老人ホーム、どちらを選んだら後悔しないだろう…」と悩んでいませんか？実は両者の違いを正しく知らずに入居を決めた結果、「希望する介護サービスが受けられなかった」「予想外の費用負担が大きかった」というトラブル...

「夫が亡くなったとき、遺産相続は“家族の未来”に直結する大切な課題です。特に配偶者（妻）と子供がいる場合、民法では【法定相続分：配偶者1/2・子供1/2（子の人数で均等割）】と明確に定められ、たとえばお子さまが2人いれば、各人1/4ずつを取...

【住宅ローンの金利は今後どうなる？】「ここ数年で住宅ローン金利がじわじわと上昇傾向にあり、2025年1月には日銀の政策金利が追加利上げされたことで、変動金利の店頭基準は実質0.7％台後半～0.9％へ、10年固定も1.3％超の水準が続いていま...