CASA NOTE

相続が発生したとき、「兄弟は遺留分を持てるのだろうか」「自分にどんな権利があるのか」と不安に感じていませんか？実は、兄弟姉妹には法的に遺留分が認められていません。民法第1042条によれば、遺留分が保障されるのは「配偶者」「子」「親」に限られ...

家づくりや不動産選びで必ず登場する「建築面積」。しかし、「平屋と二階建てでどう違う？」「バルコニーやひさしは面積に入るの？」と、用語や計算に戸惑う方は少なくありません。実は建築面積の内容を正しく理解しないまま設計や購入を進めてしまうと、【建...

「木造住宅の寿命は思ったより短いのだろうか？」そんな疑問を抱く方は多いかもしれません。実は、日本の【木造住宅の法定耐用年数は22年】と定められていますが、これはあくまで税制上の基準です。実際に国土交通省の統計によると、木造住宅の平均寿命は約...

「おしゃれなプレハブ住宅」と聞いて、画一的で味気ないイメージを抱いていませんか？実は近年、住宅業界ではプレハブ住宅のデザイン性が大きく進化し、2024年時点で新築住宅着工全体の約【20％】がプレハブ工法によるものとされるなど、幅広い層から注...

「マンションのリフォームに興味はあるけれど、費用が高額になるのが不安…」「そもそも、実際に補助金はいくらもらえるの？」と迷っていませんか？実は、【令和6年度】（2024年）には国・地方自治体が協力したマンションリフォーム向け補助金が拡充され...

「分譲住宅に憧れはあるけれど、実際の暮らしで“後悔した”という声も気になる…」と感じていませんか。分譲住宅の購入は人生で一度きりの大きな選択。最近では【国土交通省の調査】によると、新築分譲住宅の購入者のうち約3割が「思っていたより自由度が低...

「住宅ローンは年収の何倍まで借りられるのか…？」そんな悩みを抱えた方は少なくありません。実は、住宅金融支援機構の調査によると、多くの購入者が【年収の5倍～7倍】を目安にローンを組んでいます。金融機関によっては、返済負担率の基準が【年収の20...

「内窓リフォームの費用がどれくらいかかるのか分からない」「補助金は本当に活用できる？」――そんな疑問や不安を感じていませんか？実は、内窓リフォームには【1窓あたり約7万円～15万円】という具体的な相場が存在します。さらに、2024年度の政府...

木材を屋外や水回りで長持ちさせたい——そう考えたとき、「どんな防水塗料を選べば失敗しないの？」と迷っていませんか？実際、国内の建築用木材の90%以上が適切な防水対策を受けていない現状が指摘されています。特に屋外利用の場合、「紫外線」「水分浸...

近年、住宅ローンの金利は【変動金利で1.0%前後、固定金利では1.5%～2.5%】と、金融政策や経済動向の影響を受けて複雑に変動しています。「どのタイミングで借りればいいのか」「固定と変動、どちらが自分に合うのか」と迷っていませんか？住宅ロ...

「突然、マイホームで雨漏りや床の傾きが発覚し、『まさか自分が欠陥住宅に…』と不安を感じていませんか？近年、国土交通省が発表した新築住宅の【施工不良・瑕疵】に関する相談件数は年間1万件を超えており、戸建て分譲住宅の8割以上で何らかの指摘が入っ...

古都・奈良に静かに佇む【法隆寺】――この建築が、実は世界最古の木造建築であることをご存じでしょうか。西暦607年に創建され、実に1,400年以上の時を超えて現存しています。「そんなに長い間、どうやって木造建築が残せるの？」「本当に現存する建...